Жилой комплекс "Морошкино", 1 очередь

Жилой комплекс "Морошкино", 1 очередь

Тип дома:
Монолитный

Этажность:
12

Район:
Всеволожский

Ближайшая станция метро:
Парнас

Адрес новостройки:
Лен. область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, дер. Порошкино, квартал 1, строительная площадка №17

ЖК "Морошкино", 2 очередь
ЖК "Яркий", 1 очередь

Разрешение на строительство, 1 этап

Проектная декларация, 1 этап, с изменениями от 03.08.2017

Проектная декларация, 1 этап, с изменениями от 10.05.2017

Проектная декларация, 1 этап, с изменениями от 04.04.2017

Проектная декларация, 1 этап, версия от 31.10.2016 г.

Заключение экспертизы от 16.01.2015

Заключение экспертизы  от 12.02.2016 г.

Свидетельство о праве на земельный участок

Типовой ДДУ ред. 2017

Сведения об избранных застройщиком способах обеспечения или условиях привлечения средств дольщиков через счета эскроу

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта "Шушары", корпус 1 

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта "Шушары", корпус 2

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта "Шушары", корпуса 3 и 4

Расположение:

  • Координаты GPS:
    широта 60.101211
    долгота 30.289808
  • Новостройка на Яндекс.Картах

Комфорт: 

  • 12-этажные монолитные дома с штукатурными фасадами.
  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.
  • Остекление лоджий и балконов.
  • Наличие квартир с панорамным остеклением, выходящим на лес.
  • В наличии есть квартиры с чистовой отделкой.

Инфраструктура комплекса:

  • Муниципальный детский сад на 150 мест на территории комплекса.
  • На территории комплекса предусмотрено 1500 кв.м помещений под коммерцию.
  • Четыре 5-этажных паркинга на 800 машиномест, гостевые открытые автостоянки.
  • Спортивная площадка на территории комплекса.
  • Детская площадка для детей дошкольного и младшего школьного возраста.
  • Площадка для выгула собак.

Безопасность:

  • Огороженная территория с системой контроля доступа.
  • Предусмотрено помещение для консьержа.
  • Установка домофонов.
  • Видеонаблюдение.

Видеоинтервью на объекте

 
Полное описание объекта

Срок передачи квартир:
до 31.08.2018 г.
Планировки и описание объекта скачать
Морошкино 1 очередь цены Морошкино квартиры купить Морошкино квартиры в Юкках Квартиры за миллион рублей

отправить запрос

Как доехать до ЖК "Морошкино"

На период строительства начиная с марта 2015 года на машине и общественным транспортом до своих будущих квартир в жилом комплексе "Морошкино" можно будет добраться через деревню Юкки. От метро "Парнас" (МЕГА Парнас) и от метро "Проспект Просвещения" до деревни следуют маршруты К-261, К-679, К-441. От остановки общественного транспорта "Юкки-2" (ориентир - магазин "Пятерочка"), поворачивайте на Советскую улицу и следуйте по ней до Юкковского проспекта, 18, откуда вы сможете повернуть на дорогу, ведущую напрямую к жилому комплексу. 

Координаты GPS:

  • широта 60.101211
  • долгота 30.289808

Новостройка на Яндекс.Картах

Карта действуюещго и будущего проезда к комплексу "Морошкино":

Генплан ЖК "Морошкино"

Генплан ЖК "Морошкино"

Инфраструктура ЖК "Морошкино"

Инфраструктура к ЖК "Морошкино"

Жилой комплекс «Морошкино» от «Норманн»

В октябре 2016 года строительная компания «Норманн» вывела в продажу вторую очередь жилого комплекса «Морошкино». Масштабный жилой комплекс, рассчитанный всего на 3 очереди строительства, сочетает в себе два главных и почти противоположных преимущества: экологическую обстановку зеленой Ленобласти и максимальную близость к полноценной городской инфраструктуре. Класс жилого комплекса – «эконом».

 

Расположение

«Морошкино» строится в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Административно комплекс находится на территории деревни «Порошкино», по факту – примыкает к элитному коттеджному поселку «Юкки», а также к поселку «Осиновая роща».

Комплекс не будет единственной новостройкой в этой локации, на территории примерно в 50 Га вдоль КАД между Выборгским шоссе и проспектом Энгельса запланировано возведение города-спутника «Евроград» на 20 000 жильцов. Инфраструктура у него будет полностью своя, начиная от всех сетей с коммуникациями и заканчивая автобусными маршрутами, торговыми центрами, школами, поликлиниками, церквями и др. Коммуникации возводятся уже сейчас. Приход остальных застройщиков – вопрос времени.

Транспортная доступность

На автомобиле от комплекса можно будет за 5 минут добраться до выезда на Выборгское шоссе и, соответственно, до развязки с КАД, за 10 минут – до МЕГИ Парнас и проспекта Энгельса, в 15 минутах на авто – две станции метро: «Проспект Просвещения» и «Парнас». В настоящее время, на период строительства первой очереди, к ЖК «Морошкино» можно проехать тремя путями: по временной дороге от МЕГИ, по съезду с КАД к магазину Prisma, а также через «Юкки».

Перед сдачей первой очереди в эксплуатацию будет построен новый съезд с КАД, который будет напрямую вести к жилому комплексу. Этот и еще один съезд будут построены также в рамках проекта «Евроград». Работы по первому съезду уже начались.

Инфраструктура

В настоящее время рядом с жилым комплексом работают два крупных торговых центра – МЕГА и «Китай Город», в их составе, в том числе, можно найти два продуктовых гипермаркета – «Ашан» и «Prisma». В близлежащих «Юкках» и «Осиновой роще» функционируют две школы (№№ 471, 474), два детских сада (№№ 6, 7), детская (№63) и взрослая (№52) поликлиники, фельдшерско-акушерский пункт. Стоит отметить, что район является одним из самых экологически чистых в ближайшем городском пригороде – об этом говорит высокая концентрация в районе баз отдыха, парков и водоемов с пляжами, конно-спортивных клубов и ипподромов. Дальше на север расположились крупнейшие областные горнолыжные курорты – «Игора», «Кавголово», «Охта-Парк».

«Морошкино» будет обеспечен и своей инфраструктурой: на территории жилого комплекса в рамках второй очереди будет построен свой детский сад на 150 мест. Также в 5 корпусе (1 очередь) запроектировано 1500 кв. м коммерческих помещений различного назначения для обеспечения комплекса магазинами шаговой доступности.

Технология и планировки

Жилой комплекс «Морошкино» строится по монолитной технологии, фасады – штукатурные, их окрас имитирует природные цвета ягоды морошки. Всего комплекс рассчитан на 5 жилых корпусов, строящихся в 3 очереди, в общей сложности в них будет построено более чем 3000 квартир.

В комплексе выделено четыре вида квартир: небольшие студии (от 23 кв. м), студии с двумя окнами, однокомнатные квартиры, а также евродвушки (от 37 кв. м). Наиболее востребованными оказались квартиры с панорамным остеклением на торцах корпусов (варианты студий и однокомнатных). В первой очереди квартиры продаются без отделки, в рамках второй очереди есть возможность выбрать квартиру с предчистовой или чистовой отделкой или совсем без отделки.